Stavebný úrad

Stavebný úrad

Zákon č. 25/2025 Z. z. - Stavebný zákon (platný od 01.04.2025) 

Pojem "STAVBA" vymedzuje stavebný zákon v ustanovení § 2 ods. 1 nasledovne: Stavba je stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami, ktorá je pevne spojená so zemou, alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. 

Pevným spojením so zemou sa rozumie:

a) spojenie pevným základom,

b) upevnenie strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ v zemi alebo o inú stavbu,

c) ukotvenie pilótami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe,

d) pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia,

e) umiestnenie pod zemou.

JEDNODUCHÁ STAVBA

Jednoduchá stavba je stavba alebo stavebná konštrukcia, ktorá nemá výrazný vplyv na svoje okolie. Jednoduchými stavbami sú:

- bytové budovy s najviac troma bytmi, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 m² a majú najviac dve nadzemné podlažia, môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie alebo ustúpené podlažie,

- stavby na individuálnu rekreáciu, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 m² a majú jedno nadzemné podlažie, môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie alebo ustúpené podlažie,

- zmontované výrobky pevne spojené so zemou, ak ide o bytovú budovu alebo o  budovu užívanú verejnosťou, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m² a výšku 6 m,

-  prízemné stavby a stavby zariadenia staveniska, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m² a výšku 15 m, ak z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti je pre ich užívanie počet osôb určený podľa technickej normy, najviac však 30 osôb,

- oporné múry s maximálnou výškou 3 m nad najnižšou úrovňou priľahlého terénu,

- a iné.

DROBNÁ STAVBA

Drobná stavba je stavba, ktorá nemôže podstatne ovplyvniť svoje okolie. Drobnými stavbami sú:

- prízemné stavby, konštrukcie, zariadenia alebo výrobky dovezené na miesto osadenia alebo výrobky zmontované z konštrukčných prvkov na mieste osadenia (ďalej len "zmontovaný výrobok") pevne spojené so zemou, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 50 m² a výšku 5 m, najmä kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobných zvierat, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne, stavby športových zariadení a garáže,

- podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m² a hĺbku 3 m, najmä pivnice, žumpy, retenčné nádrže, bazény,

- oplotenie z pevných nepriehľadných materiálov do výšky 1,6 m alebo oplotenie z ľahkých priehľadných materiálov do výšky 2 m od priľahlého terénu,

- elektrická prípojka pre pripojenie odberného elektrického zariadenia do sústavy podľa osobitného predpisu, telekomunikačná prípojka k elektronickej komunikačnej sieti, pripojovací plynovod pre pripojenie odberného plynového zariadenia k distribučnej sieti,  vodovodná prípojka alebo kanalizačná prípojka a jej zaústenie do verejnej kanalizácie.

Zákon č. 50/1976 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (platný do 31.03.2025)

Podľa zákona č. 50/1976 Z. z. sa ešte prejednávajú stavby povolené pred dátumom 01.04.2025 (kolaudačné konania, zmeny stavby pred jej dokončením) a dodatočné stavebné povolenia.

Podľa § 54 Stavebného zákona sa stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. Stavebník je povinný uskutočnenie stavby vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu. 

Poplatky:

Sadzobník správnych poplatkov obce Veľké Vozokany podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v platnom znení  Typ: PDF dokument, Velkosť: 94.81 kB

Sadzobník správnych poplatkov podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v platnom znení účinný od 01.04.2025 do 30.06.2025 Typ: PDF dokument, Velkosť: 927.9 kB

Tlačivá na stiahnutie:

Nový stavebný zákon:

Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska doktnutého orgánu alebo záväzného vyjadrenia dotknutej právnickej osoby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 303.55 kB

Žiadosť o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere Typ: PDF dokument, Veľkosť: 590.72 kB

Žiadosť o zmenu rozhodnutia o stavebnom zámere Typ: PDF dokument, Veľkosť: 233.52 kB

Žiadosť o vydanie doložky súladu k projektu stavby dotknutého orgánu alebo dotknutej právnickej osoby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 286.14 kB

Žiadosť o overenie projektu stavby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 594.56 kB

Žiadosť o overenie zmeny projektu stavby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 592.39 kB

Žiadosť o dočasné užívanie stavby podľa § 69 Stavebného zákona alebo predčasné užívanie stavby podľa § 70 Stavebného zákona Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 19.94 kB

Žiadosť o kolaudáciu stavby podľa § 66 Stavebného zákona Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 22.33 kB

Žiadosť o zmenu v užívaní stavby podľa § 68 Stavebného zákona Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 19.94 kB

Iná žiadosť Typ: PDF dokument, Veľkosť: 249.61 kB

Ohlásenie stavby a stavebných úprav Typ: PDF dokument, Veľkosť: 465 kB

​​​​​​​Ohlásenie odstránenia stavby zhotovenej na základe ohlásenia, informačnej konštrukcie alebo výrobku zmontovaného z konštrukčných prvkov na mieste osadenia podľa § 63 ods. 11 Stavebného zákona alebo ohlásenie odstránenia nepovolenej informačnej konštrukcie podľa § 64 ods. 2 Stavebného zákona Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 17.55 kB​​​​​​​

Podanie Typ: PDF dokument, Veľkosť: 248.8 kB

Prílohy k žiadostiam:

Identifikačné údaje stavebníka Typ: PDF dokument, Veľkosť: 213.19 kB

Identifikačné údaje projektanta Typ: PDF dokument, Veľkosť: 224.27 kB

Identifikácia všetkých pozemkov stavby / súboru stavieb alebo susedných pozemkov a stavieb Typ: PDF dokument, Veľkosť: 218.08 kB

Členenie stavby / súboru stavieb Typ: PDF dokument, Veľkosť: 215.19 kB

Identifikačné údaje vlastníka stavby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 207.35 kB

Odstupové vzdialenosti Typ: PDF dokument, Veľkosť: 275.18 kB

Starý stavebný zákon:

Žiadosť o dodatočné povolenie stavby (25.29 kB)

Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (19.84 kB)

Žiadosť o vydanie potvrdenia o existencii a užívaní stavby pre stavby postavené do 01.10.1976 Typ: PDF dokument, Velkosť: 478.83 kB

Žiadosť o vydanie potvrdenia o existencii a užívaní stavby pre stavby postavené od 01.10.1976 do 31.12.1989 Typ: PDF dokument, Velkosť: 544.95 kB

Žiadosť o preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie od 01.01.1990 do 31.3.2024 Typ: PDF dokument, Velkosť: 1.29 MB

Všeobecné tlačivá:

Žiadosť o vydanie rozhodnutia o pridelení súpisného čísla (12.1 kB)

Žiadosť o vydanie povolenia stavby malého stacionárneho zdroja znečisťovania ovzdušia Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 19.65 kB

Žiadosť o vydanie súhlasu k trvalému užívaniu malého stacionárneho zdroja znečisťovania ovzdušia  Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 20.35 kB